Sprawy bieżące
Dodano | 11 August 2013 | Comments Off
Ostatnio został naprawiony dach nad wiatrołapem klatki 3C. W najbliższym czasie planowane są następujące prace:
- założenie w wiatrołapach czujek ruchu do włączania oświetlenia,
- wymiana ogrodzenia od strony Carrefour (niestety, stan techniczny nie pozwala na naprawę).
Prosimy o zamykanie na klucz furtek do wiat śmietnikowych oraz drzwi do piwnic.
Ostatnio coraz częściej zdarzają się kradzieże w piwnicach, a wiacie śmietnikowej nocował bezdomny. Samo zatrzaśnięcie furtki od śmietnika nie wystarczy – “poszukiwacze skarbów” dają sobie z tym radę, grzebią w śmieciach i zostawiają po sobie bałagan.
Jeśli sami się nie zdyscyplinujemy i nie będziemy zamykać na klucz furtek oraz drzwi do piwnic nie opanujemy tego problemu.
Błędy w rozliczeniach wody
Dodano | 19 July 2013 | Comments Off
Od wielu mieszkańców otrzymaliśmy informację, że stan licznika wskazany na rozliczeniu za lipiec 2013 nie odpowiada rzeczywistemu zużyciu mediów.
Dlatego prosimy bardzo wszystkich o sprawdzenie stanu liczników wody ciepłej i zimnej oraz porównanie ich z rozliczeniem otrzymanym od administratora.
Wszelkie niezgodności prosimy zgłaszać bezpośrednio do administratora (adres biuro@erta.pl) lub do zarządu (adres 357@rogalinska.com).
Naprawy i prace remontowe na terenie Wspólnoty
Dodano | 4 July 2013 | Comments Off
Zgodnie z przyjętym planem gospodarczym w tym roku planujemy prace remontowe różnej skali.
1. Naprawa dachu i izolacji
Jest najważniejszą inwestycją zaplanowaną na ten rok. Jednak cały czas czekamy na dokończenie ekspertyzy i uzupełnienie opinii biegłego. Dopiero wtedy będziemy mogli zebrać oferty i zlecić wykonanie prac.
2. Ogrodzenie Wspólnoty
Chcielibyśmy w tym roku wykonać ogrodzenie od strony al. Havla oraz ul. Wilanowskiej. Jednak do czasu dokładnego ustalenia zakresu prac i kosztorysu naprawy dachu nie wiemy jakim budżetem będziemy dysponować. Dlatego wstrzymujemy prace przy ogrodzeniu.
3. Prace bieżące i interwencyjne
W najbliższym czasie na terenie wspólnoty prowadzone będą prace obejmujące:
- naprawę dachu nad przychodnią,
- naprawę i konserwację ogrodzenia od strony Carrefour,
- naprawę ławek,
- naprawę/wymianę uszkodzonych elementów na placu zabaw,
- drobne prace remontowo-porządkowe (np. usunięcie malowideł),
- odnowa trawników i drobne nasadzenia zieleni.
To najbliższe, ale nie wszystkie zaplanowane prace. O pozostałych będziemy informować na bieżąco.
Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności
Dodano | 9 May 2013 | Comments Off
Przypominamy, że nadal można składać wnioski dot. przekształcenia prawa użytkowania wieczystego naszej działki w prawo własności.
Wszystkie osoby, które do tej pory nie złożyły wniosku, a są zainteresowane przekształceniem, prosimy o pobranie wniosku ze strony Urzędu Miejskiego w Gdańsku. Wypełniony wniosek prosimy złożyć do skrzynki administracyjnej przy klatce 7A.
Najważniejsze jest prawidłowe wypełnienie punktu 1 oraz podpisanie oświadczenia (dot. wszystkich współwłaścicieli). Jeśli nie macie Państwo pewności co do pkt. 2 i 3 prosimy o pozostawienie ich pustych.
Gdy zbierzemy wnioski od co najmniej połowy właścicieli lokali będziemy je mogli złożyć do Sądu (zgodnie z Uchwałą nr 6/2013 z dnia 11 marca 2013 Wspólnoty Mieszkaniowej “Rogalińska 3, 5, 7″). Im więcej wniosów wniosków złożymy, tym większe szanse na skrócenie postępowania sądowego. Dlatego zachęcamy osoby niezdecydowane – w razie pytań prosimy o kontakt z Zarządem.
GŁOSOWANIE NAD UCHWAŁAMI
Dodano | 15 April 2013 | Comments Off
Informujemy, że w najbliższych dniach członkowie Zarządu Wspólnoty będą zbierać podpisy pod uchwałami, które głosowane były na ostatnim zebraniu wspólnoty:
- w bloku nr 3 – w czwartek, 18 kwietnia, w godz. 19-21
- w bloku nr 5 – w piątek, 19 kwietnia, w godz. 19-21
W bloku nr 7 podpisy zbierane będą w przyszłym tygodniu, o terminie poinformujemy na bieżąco.
Podczas zbierania głosów 18 i 19 kwietnia w pojawiło się dużo pytań, dlatego zbieraliśmy podpisy tylko w bloku nr 3.
W czwartek, 25 kwietna, w godzinach wieczornych będziemy kontynuować zbieranie podpisów pod uchwałami w bloku nr 5.
Ogrzewanie
Dodano | 10 October 2011 | Komentarzy: 5
W zeszłym tygodniu włączone zostało ciśnienie w układzie c.o. na naszych budynkach, w piątek zostały wykryte kolejne usterki zaworów i uszczelnień w piwnicach na przewodach instalacji c.o. i ciepłej wody, w sumie na 3 jest 10 nieszczelności, w 5 są 2 a w 7 jest 8 miejsc do naprawy, w pierwszej kolejności naprawiana bedzie siec c.o. a potem instalacja ciepłej wody, dzis GPEC ma spuścić wode z instalacji a Erta przystępuje do naprawy
Ciepło powinno byc we wtorek lub środę
Znów brak ciepłej wody
Dodano | 6 September 2011 | Komentarzy: 4
GPEC poinformował o ponownym wyłączeniu wody ciepłej.
Wody nie będzie od 07.09 (środa )od godziny 0:00 do 08.09 (czwartek) do godzin wieczornych
http://www.gpec.gda.pl/index.php?strona=ogloszenia-o-przerwach-w-dostawie-ciepla
Od dziś nowy administrator
Dodano | 1 August 2011 | Komentarzy: 62
Informujemy, że od dziś zaczyna pracę nowy administartor – firma ERTA.
W najbliższym czasie Zielone Nieruchomości przedstawi mieszkańcom rozliczenie na dzień 31 lipca 2011. Rozliczenie to będzie odejmowało media oraz Państwa wpłaty. Wszelkie wątpliwości prosimy wyjaśniać bezpośrednio z Zielonymi Nieruchomościami. Kolejne rozliczenia będą już przychodziły od firmy ERTA.
Informujemy, że numery kont nie uległy zmianie. Nadal wpłacamy pieniądze na to samo konto.
Brak ciepłej wody
Dodano | 20 July 2011 | Comments Off
W związku z pracami na ul. Nowej Łódzkiej do jutra (czwartek 21.07.2011) do godzin popołudniowych nie będzie u nas ciepłej wody.
Niestety GPEC nie poinformował Administratora o tym fakcie. Nawet na stronie internetowej GPEC (sroda, godzina 12:55) nie ma informacji o wyłączeniu na naszej ulicy http://www.gpec.gda.pl/index.php?strona=ogloszenia-o-przerwach-w-dostawie-ciepla
Nowa firma administrująca
Dodano | 19 July 2011 | Komentarzy: 20
Informujemy, że od 1 sierpnia 2011 obsługiwać będzie nas nowa firma administrująca. Decyzją mieszkańców będzie do firma ERTA.
Dziękujemy wszystkim którzy czynnie brali udział w szeregu spotkań organizowanych przez zarząd wspólnoty.
Informujemy, że numery kont bankowych nie ulegają zmianie.
Najważniejsze zmiany, które nas czekają to:
- przejście na miesięczne rozliczanie mediów (ogrzewanie, woda)
- stała opieka techniczna budynków, które będą cyklicznie i regularnie przeglądane pod kątem pojawiających się usterek
- możliwość otrzymywania rozliczeń w formie elektronicznej
Udało nam się też zmniejszyć koszty administracji