Nowa firma sprzątająca
Dodano | 1 June 2010 | Comments Off
Od dnia dzisiejszego tj. 01.06.2010 na naszym osiedlu sprząta nowa firma. Harmonogram prac znajduje się
>>> w tym artykule <<<.
Niebawem harmonogramy pojawią się także na tablicy ogłoszeń.
Nowa Łódzka cz2
Dodano | 31 May 2010 | Comments Off
W dniu 31.05.2010 obyło się spotkanie członków rad wspólnot Rogalińska 3-5-7 oraz Rogalińska 9-11-13-15 z przedstawicielami GIKE21012. Spotkanie dotyczyło zmian związanych z dojściem z budowanej nowej łódzkiej oraz ekranów dźwiękochłonnych. O problemie pisałem w >>>tym artykule <<<<
Na spotkaniu miasto wstępnie zgodziło się na naszą propozycję przesunięcia chodnika na granicę naszej działki. Czekamy na oficjalne pismo.
Jeżeli chodzi o ekrany dźwiękochłonne, to projekt nie przewiduje wstawienia ekranów w tym momencie. Jednak po 13 miesiącach od zakończenia inwestycji miasto wykonuje powtórny pomiar hałasu. Jeżeli natężenie hałasu będzie przekraczało normy, pojawi się odpowiednia rekomendacja środowiskowa. Biorąc pod uwagę, że inwestycja zakończy się na koniec 2012 najszybciej ekrany będą mogły pojawić się w 2014 roku.
Według mnie trzeba jednak pamiętać o następujących kwestiach:
- ekrany pomogą tylko mieszkańcom parterów ewentualnie pierwszego piętra.
- ekrany spowodują odbicie hałasów z placu zabaw / parkingu, co zapewne spowoduje większą uciążliwość dla mieszkańców.
- widok z okna będzie średni
- ekrany podatne są na dewastacje. Może do spowodować że będziemy mieli widok na “wspaniałe” grafitti
- podobną efektywność tłumienia można uzyskać sadząc drzewa i krzewy w pasie ruchu. Dzięki temu widok będzie ładniejszy
Protokół z tego spotkania dostępny jest u Administratora.
Ogrodzenie czy monitoring
Dodano | 26 May 2010 | Komentarzy: 46
Coraz częściej dochodzą do nas głosy mieszkańców, którzy chcą aby w pierwszej kolejności stworzyć system monitoringu a potem ogrodzenie wspólnoty. Proszę wypowiedzcie się w tym temacie, ponieważ nasz budżet nie pozwoli na realizację tych dwóch inwestycji jednocześnie. Decyzja o realizacji jednej ze wspomnianych inwestycji nie koliduje z instalacją szlabanu, który zostanie już niebawem postawiony. O waszą opinię będziemy także pytać w momencie dystrybuowania pilotów do szlabanów. Szczegóły dotyczące szlabanu niebawem.
Prace remontowe
Dodano | 11 May 2010 | Komentarzy: 12
Zgonie z podjętymi uchwałami w dniu 11.05.2010 (wtorek) rozpoczynamy prace remontowe na terenie naszej wspólnoty.
Całość prac związanych z określeniem zakresu oraz wyboru oferty przeprowadziła rada wspólnoty
W ramach prac wykonane zostaną następujące czynności:
- Wymiana podbudowy i ułożenie czerwonej kostki brukowej pod ławkami przy budynku nr 3
- podniesienie kostki w okolicy śmietnika, przy przychodni
- podniesienie kostki w ciągu chodnika prowadzącego do market
- Obniżenie kostki brukowej i krawężników drogowych na wyjeździe między budynkami 3 i 5
- Budowa zjazdu dla wózków i rowerów przy zejściu do ulicy Wilanowskiej, za budynkiem nr 5(od strony marketu)
- Czyszczenie, szlifowanie i malowanie dziesięciu szt. ławek osiedlowych, zabezpieczenie antykorozyjne elementów stalowych
Prace w ramach budowy ogrodzenia terenu wspólnoty
- Wymiana podbudowy i ułożenie czerwonej kostki brukowej przy parkingu za budynkiem nr 7 (punkt 2 w koncepcji ogrodzenia)
- Wbudowanie czterech krawężników i malowanie ich na jaskrawy kolor w ciągu granicy działki Wspólnoty i marketu(punkt 5 w koncepcji ogrodzenia
Udało nam się wynegocjować bardzo dobrą cenę na wszystkie te usługi, na poziomie miesięcznej wartości funduszu remontowego wspólnoty.
Koncepcja ogrodzenia
Dodano | 11 May 2010 | Komentarzy: 18
Opracowaliśmy koncepcję przebiegu ogrodzenia naszej wspólnoty. Jest to propozycja, którą chcemy poddać dyskusji
Opis do punktów mapki
- Przejazd z parkingu zostanie zamknięty, ponieważ sąsiednia wspólnota też będzie niebawem wstawiać szlabany, więc i tak nie będzie możliwości przejazdu przez teren sąsiadów. Wstawienie w tym miejscu szlabanu będzie wyrzucaniem pieniędzy.
- Bramka zostanie przesunięta o półtora metra niż to wynika z przebiegu chodnika. W miejscu gdzie obecnie przebiega chodnik nie ma możliwości wstawienia bramki z uwagi na parkujące tam samochody. Obawiamy się, że będą narażone na uszkodzenia
- Bramka na plac zabaw.
- Wjazd na teren wspólnoty. Tutaj znajdować się będzie szlaban oraz przejście dla pieszych(po stronie bud7). Od strony śmietnika chodnik zostanie zagrodzony ponieważ: niewiele osób korzysta z tej części chodnika. Dodatkowo po tej stronie umieszczony zostanie siłownik, więc ze względów bezpieczeństwa lepiej jest odgrodzić to miejsce.
- Granica wspólnoty i marketu. W ciągu komunikacyjnym umieszczone zostaną trzy słupki (oznaczone na mapie czerwonymi kropkami). Słupki te będą posiadały elementy odblaskowe.Wzdłuż miejsc parkingowych umieszczone zostaną wysokie krawężniki drogowe pomalowane na jaskrawy kolor. Dzięki temu właściciele miejsc 17 i 18 będą mogli swobodnie otwierać drzwi, a samochody nieuprawnione nie będą miały możliwości przejechania.
Kolorem niebieskim oznaczono cześć ogrodzenia, która będzie realizowana po zakończeniu nowej łódzkiej
Ogrodzenie zostanie wykonane z paneli ogrodzeniowych, takich jak na wspólnocie Rogalinska 4 6 8
Teren wspólnoty nie będzie zamykany. Pamiętajcie, ze mamy na swoim terenie przychodnię i musimy zapewnić swobodny dostęp pacjentów.
Prosimy bardzo o udział w dyskusji.
Koszenie
Dodano | 10 May 2010 | Comments Off
W poniedziałek, 10.05.2010 na naszym osiedlu odbędzie się koszenie trawników.
Zagospodarowanie placu cz3
Dodano | 8 May 2010 | Komentarzy: 20
Od poniedziałku, jeżeli pogoda pozwoli, rozpoczną się prace związane z zagospodarowaniem placu zabaw.
W pierwszym etapie zostaną wykonane nasadzenia żywopłotu wzdłuż budynku nr 7 w obrębie placu zabaw.Zakupionych zostanie 250 sadzonek.
W związku z tym wykonane zostaną następujące prace:
- Wykopanie rowu o szerokości ok 35-40 cm głębokości ok 25-30 cm
- całkowita wymiana gruntu pod nasadzenia
- nasadzenie roślin (Tawuła wierzbolistna)
- wygrabienie i uporządkowanie terenu
Z uwagi na koszty rośliny zostaną zasadzone na odcinku od szczytu budynku nr 7 do ławeczek(32 m). Pozostały odcinek(12m) będzie zasadzony w późniejszym terminie, ponieważ musimy uwzględnić także inne wydatki takie jak: ogrodzenia placu zabaw, szlabany, ogrodzenie wspólnoty, bieżące naprawy na budynkach, a budżet mamy ograniczony.
Niebawem pojawi się także tablica informacyjna o wymiarach 68 cm x 35 cm , która zostanie przyczepiona do konstrukcji, na której znajduje się regulamin placu zabaw.
Jeżeli chodzi o płotek, to musimy chwilę poczekać niebawem spłyną oferty, więc trzeba poczekać aż wybierzemy najlepszą ofertę.
Nowe oznaczenia klatek
Dodano | 30 April 2010 | Komentarzy: 2
W dniu 30.04.2010 Rada Wspólnoty umieściła dodatkowe oznaczenia klatek, na lampach policyjnych. Prace te wykonane zostały ponieważ wiele osób, szczególnie gości, miało duży problem z odnalezieniem odpowiedniej klatki. Prace te zostały zorganizowane i wykonane w całości przez Marka – członka rady.
Nowa firma sprzątająca
Dodano | 28 April 2010 | Komentarzy: 6
Miło nam poinformować, że wybraliśmy nową firmę sprzątającą. Firma ta przejmie obowiązki sprzątania od 01 czerwca 2010.
Po wielu analizach i dyskusjach zdecydowaliśmy się na następujący zakres prac:
SPRZĄTANIE KLATEK SCHODOWYCH:
- 2 razy w tygodniu mycie klatek schodowych (poniedziałek, piątek)
- 3 razy w tygodniu zamiatanie klatek schodowych (poniedziałek, środa, piątek)
- 3 razy w tygodniu mycie poręczy, skrzynek na listy, parapetów, tablic ogłoszeń
- 3 razy w tygodniu mycie drzwi wejściowych do klatki (poniedziałek, środa, piątek)
- 1 raz w miesiącu mycie opraw oświetleniowych, włączników światła(w 1 tydz. miesiąca)
- 1 raz w miesiącu mycie drzwi wspólnego użytku np. do piwnicy( w ostatni tydz. miesiąca)
- 1 raz w miesiącu zamiatanie korytarza piwnicznego ( w ostatni tydz. miesiąca)
- 2 razy w roku odkurzanie korytarzy piwnicznych( w miesiącach kwiecień, listopad)
- 2 razy w roku mycie lamperii ( w miesiącach marzec, październik)
- 3 razy w roku mycie okien( marzec, lipiec, listopad)
- raz w roku doczyszczanie klatek schodowych po zimie
SPRZĄTANIE TERENU ZEWNĘTRZNEGO
- 5 razy w tygodniu usuwanie z terenu zewnętrznego nieczystości – papierków, folii, puszek itp.
- 5 razy w tygodniu sprzątanie w obrębie wiaty śmietnikowej
- 2 razy w roku mycie i dezynfekcja wiaty śmietnikowej(kwiecień, lipiec)
- 5 razy w tygodniu opróżnianie śmietników osiedlowych
- 5 razy w tygodniu sprzątanie placu zabaw
- w okresie letnim oczyszczanie chodników z chwastów
ODŚNIEŻANIE
- odśnieżanie chodników, dojść do śmietnika w godzinach 5:00-7:30, w ciągu dnia do dwóch godzin po zaprzestaniu opadów
- zwalczanie skutków opadów śniegu i śliskości –posypywanie piaskiem, chodników, dojścia do śmietnika
Podczas wyboru oferty należało znaleźć kompromis pomiędzy miesięcznymi opłatami a zakresem prac. Mamy nadzieję, że od czerwca będzie znacznie czyściej i wszyscy będziemy zadowoleni.
Plac Zabaw – koncepcja zagospodarowania cz2
Dodano | 27 April 2010 | Komentarzy: 8
Analizując głosy w dyskusji rada proponuje następujący plan zagospodarowania placu zabaw.
Plac zostanie zagospodarowany zgodnie z >>koncepcją1<<
- płotek od strony parkingu zostanie ustawiony zaraz przy drzewkach (drzewka już na terenie placu zabaw),w pewnej odległości od chodnika.
- płotek będzie wykonany z takich materiałów, jak na placu zabaw przy nieborowskiej (wysokość 80cm)
- płotek będzie posiadał dwie bramki
- zasadzony zostanie żywopłot wzdłuż chodnika przy 7
- żywopłot zostanie zabezpieczony przed zniszczeniem ( oczywiście na tyle na ile się da)
- na tablicy z regulaminem pojawi się informacja, że plac zabaw jest dla mieszkańców.
O szczegółach będziemy informować na bieżąco
« go back — keep looking »